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娱乐游戏:龙光地产65亿高价夺深圳宅地,大湾区竞争加剧利润增速承压

时间:2019/6/27 15:34:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 作为一家区域型房企,粤港澳大湾区一直是龙光地产布局的重点区域。此次拿地,其巩固大本营的意图亦十分明显。不过,有专家向蓝鲸房产指出,早年间,龙光以较低的土地成本获取大量优势土储,成为龙光高盈利的支撑。但随着近年来土地成本的上升,以及城市限价政策的影响,其盈利水平或受到冲击。由此来...
    作为一家区域型房企,粤港澳大湾区一直是龙光地产布局的重点区域。此次拿地,其巩固大本营的意图亦十分明显。不过,有专家向蓝鲸房产指出,早年间,龙光以较低的土地成本获取大量优势土储,成为龙光高盈利的支撑。但随着近年来土地成本的上升,以及城市限价政策的影响,其盈利水平或受到冲击。

由此来看,在全国化房企纷纷“抢滩”大湾区的环境下,龙光地产想要继续维持高盈利水平恐怕并不容易。

龙光地产65亿高价夺深圳地块,巩固大本营布局

成立于1996年的龙光地产,最早偏居于广东省汕头一隅。2003年,龙光地产以2.86亿元拿下深圳宝安区一宗地块后,开启了深耕深圳的步伐。2013年,龙光地产正式登录港交所。

在此期间,龙光地产以较低的价格在深圳及周边拿下大量土地储备,直至粤港澳大湾区规划出台,其也因踩中市场行情而迎来业绩高速增长。财报显示,截至2018年12月31日,龙光地产大湾区土储面积达到 2260 万平方米,占总土储62%,可售货值 2889 亿元,占总可售货值 71%。

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